Terrabùndo : un bâtiment éco-responsable du sol au plafond
À Ennevelin, dans le Nord, un bâtiment a poussé au cœur de Pévèle Carembault. Ses murs respirent la paille. Sa toiture capte le soleil. Ses matériaux ont une histoire, et surtout, un avenir.
Terrabùndo est le premier bâtiment éco-responsable public référencé Cradle to Cradle 1 et dédié à l’économie circulaire 2 en France.
Bien au-delà d’un label, c’est le résultat d’une conviction profonde, portée depuis 2017 par la Communauté de communes Pévèle Carembault : que construire autrement est possible, que ça a du sens, et que ça crée de la valeur, humaine, économique, environnementale.
De la première botte de paille posée sur le chantier jusqu’aux rencontres qui animent le lieu aujourd’hui. De la conception bioclimatique 3 du bâtiment aux événements qui s’y organisent. À chaque étape, une même ligne directrice : ne rien perdre, tout transformer, et faire de ce bâtiment une ressource pour demain.
La genèse : un territoire qui fait le pari de la transition
Pévèle Carembault est un territoire vivant, dense, entrepreneurial. À vingt minutes de Lille, niché entre les autoroutes A1 et A23, ses 38 communes et 100 000 habitants en font le deuxième bassin de créations d’entreprises de la région, avec plus de 600 naissances d’entreprises chaque année. Un terrain fertile, au sens littéral comme au sens figuré.
Comme en agriculture, la fertilité se cultive. Et elle se transmet. D’ici 2030, nos manières de consommer et de produire doivent changer de trajectoire pour réduire drastiquement les émissions de CO₂. Une transition nécessaire, mais qui exige des ressources techniques et financières que les TPE et PME locales, aussi dynamiques soient-elles, peuvent rarement mobiliser seules.
C’est à ce défi collectif que la Communauté de communes Pévèle Carembault a décidé de répondre concrètement. En tant que « Territoire démonstrateur REV3″ 4 (une initiative portée par la Région Hauts-de-France), elle a choisi de créer les conditions pour que cette transition devienne accessible, visible et partageable : un lieu exemplaire, ouvert aux entrepreneurs engagés dans l’économie circulaire, et à tous ceux qui cherchent des solutions pour faire évoluer leurs pratiques.
L’idée a germé au sein du Club des Dirigeants Durables, où des chefs d’entreprise locaux réfléchissaient ensemble au développement durable opérationnel. L’ambition était claire : un lieu réellement habité par ses valeurs, de la fondation jusqu’au mobilier, du chantier jusqu’à la vie quotidienne de ses occupants. Ce lieu, c’est Terrabùndo.
La philosophie Cradle to Cradle : "du berceau au berceau"
Pour comprendre Terrabùndo, il faut commencer par comprendre la philosophie qui le structure entièrement : le Cradle to Cradle, littéralement « du berceau au berceau ». À l’opposé du modèle linéaire classique (extraire, produire, utiliser, jeter) le C2C s’inspire du fonctionnement de la nature, où rien n’est jamais un déchet. Chaque matière est une ressource qui entre dans un nouveau cycle.
Cette approche repose sur quatre grands principes :
-
Tout est ressource :
La notion de déchet n'existe pas. Un matériau usé devient la matière première du suivant. -
Privilégier les énergies renouvelables :
S'alimenter des flux naturels (soleil, vent, eau) plutôt que de ponctionner des stocks fossiles. -
Célébrer la diversité :
Valoriser les solutions multiples, locales, adaptées, plutôt que d'imposer une réponse unique. -
Avoir une vision systémique et collaborative :
Aucun acteur ne peut être circulaire seul. La circularité se construit en réseau.
Terrabùndo est le seul bâtiment public en France à avoir été référencé C2C tout en étant dédié à l’économie circulaire. Cette double distinction n’est pas anodine : elle signifie que le bâtiment ne se contente pas d’exister en accord avec cette philosophie. Il la diffuse, l’enseigne, l’incarne quotidiennement auprès de ceux qui le fréquentent.
« Un bâtiment tel un arbre. Une ville telle une forêt. »
C’est en ces mots que le projet Terrabùndo résume sa philosophie :
un organisme vivant, connecté à son écosystème, qui donne autant qu’il prend.
L'architecture écologique : bois, paille et terre crue
Des matériaux biosourcés choisis pour leur circularité
Avant même qu’une seule personne ne travaille à Terrabùndo, avant que la première réunion, le premier séminaire ne s’y tienne, le bâtiment était déjà porteur d’une promesse écologique forte. Cette promesse commence dans les matériaux. Le cabinet MAES Architectes Urbanistes a conçu une architecture écologique dont les choix constructifs sont autant de prises de position environnementales.
La paille, d’abord.
4 500 bottes de paille compactées, issues d’un agriculteur des Hauts-de-France formé aux techniques de la presse pour l’écoconstruction, ont été intégrées dans des caissons bois préfabriqués. La paille est un matériau abondant dans la région, qui nécessite très peu de transformation. Excellent isolant thermique (avec un coefficient R=7 5), elle offre également de remarquables performances acoustiques et un grand déphasage thermique 6 : la chaleur met du temps à traverser la paroi, ce qui naturellement lisse les températures intérieures. Certains de ces caissons, en toiture, pèsent jusqu’à 2,5 tonnes.
La brique de terre crue (BTC), ensuite.
55 tonnes de briques ornent les façades et les murs intérieurs de Terrabùndo. Non cuite (et c’est là son atout majeur), la terre crue ne consomme pas d’énergie grise lors de sa fabrication, ce qui réduit considérablement son empreinte carbone. Mais son rôle ne s’arrête pas là. Positionnée en façade sud, elle se comporte comme un mur de chauffage solaire passif : l’été, elle capte la fraîcheur nocturne et la restitue lentement ; l’hiver, elle stocke la chaleur du soleil et la rayonne vers l’intérieur. Elle régule aussi naturellement l’hygrométrie, toute l’année.
Le bois, enfin.
3 900 mètres linéaires de poutres en bois, organisés en 11 portiques, forment l’ossature du bâtiment. Matériau biosourcé 7 par excellence, le bois est renouvelable, stocke du carbone et confère au lieu une chaleur immédiate, une présence sensible que les occupants ressentent dès l’entrée.
Une architecture bioclimatique pensée saison par saison
Le bâtiment est conçu comme un organisme qui s’adapte à son environnement climatique tout au long de l’année. Cette approche bioclimatique est visible à chaque façade.
Au Sud, la toiture est recouverte de 392 m² de capteurs photovoltaïques. Ils évoquent, selon les architectes, les anciennes tuiles vernissées de la région. La façade est végétalisée en arbres feuillus à feuilles caduques 8: l’été, leur feuillage fait ombrage et protège de la surchauffe ; l’hiver, dépouillés de leurs feuilles, ils laissent passer le rayonnement solaire qui vient réchauffer passivement les espaces intérieurs.
Au Nord, la façade est en triple vitrage : elle préserve l’énergie tout en laissant entrer la lumière diffuse ; et la toiture est végétalisée, renforçant l’isolation en hiver comme en été et participant à la régulation de l’eau de pluie.
En pignon Est, du houblon (une plante vivace caduque) court le long de la façade. L’hiver, récolté, il laisse le soleil levant réchauffer le bâtiment.
L’été, il forme un rideau végétal naturel. Un détail poétique, mais résolument fonctionnel.
Le label E3C2 : 91 % de gaz à effet de serre en moins
Le projet Terrabùndo vise le niveau de performance E3C2 9, l’une des certifications les plus exigeantes pour un bâtiment neuf en France, dans le cadre de la démarche préparatoire à la RE2020 10. Concrètement :
- Énergie 3 : une consommation inférieure de 20 % à la réglementation thermique RT 2012 11.
- Carbone 2 : un bilan carbone ne dépassant pas 950 kg eq. CO₂/m² pour des bureaux, en intégrant l’ensemble du cycle de vie : fabrication des matériaux, construction, exploitation.
L'énergie : produire plus, consommer moins
Terrabùndo ne se contente pas de consommer moins. Il produit. Les 392 m² de panneaux photovoltaïques en toiture Sud génèrent une production estimée à 83 MWh par an, suffisante pour couvrir l’intégralité des besoins énergétiques des bureaux. Le surplus est revendu au réseau électrique. Une chaudière à granulés bois vient en complément pour les besoins de chauffage, en cohérence avec les ressources locales.
À l’intérieur, les systèmes sont pensés pour maximiser les économies :
- Un puits canadien 12 alimente la salle serveurs : il tire profit de la température stable du sol (entre 10 °C et 16 °C selon les saisons) pour refroidir l’air entrant en été et le préchauffer en hiver.
- Une centrale de traitement d’air avec échangeurs de chaleur à haut rendement assure le renouvellement de l’air sans gaspiller l’énergie thermique déjà présente dans les locaux.
- La conception architecturale privilégie l’éclairage naturel, réduisant ainsi la puissance d’éclairage artificiel nécessaire.
L’eau, elle aussi, fait partie de cette boucle vertueuse. Les eaux de pluie sont collectées dans des réservoirs, puis réutilisées pour l’arrosage des espaces verts et l’alimentation des toilettes. Des fossés et des bassins gèrent les épisodes de forte pluie, permettant à l’eau de s’infiltrer lentement dans le sol plutôt que de surcharger les réseaux.
Enfin, Terrabùndo intègre la mobilité verte 13 dans son accessibilité : des accès réservés aux piétons et aux cyclistes, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking de 80 places.
Un bâtiment comme banque de matériaux
- Des passeports circulaires 14 pour la majorité des matériaux utilisés. Ces documents retracent la composition, la durabilité, la recyclabilité et l’empreinte carbone de chaque élément, sur la base des déclarations des fournisseurs.
- Des matériaux certifiés « C2C potential » : non-toxiques, conçus pour être récupérés, réutilisés ou recyclés en fin de vie, sans perdre leur qualité intrinsèque.
- Des émissions de GES 15 (gaz à effet de serre) quantifiées pour chaque produit, avec une stratégie de compensation mise en place là où l’empreinte ne pouvait être nulle.
Le bureau d’études UPCYCLEA a accompagné l’ensemble des corps de métier dans cette démarche, garantissant que chaque matière utilisée sur le chantier s’inscrit dans un cycle vertueux.
Les aménagements intérieurs : qualité de vie au travail et moindre impact
L’objectif : démontrer que l’éco-conception 16 et la qualité de vie au travail ne s’opposent pas. Qu’elles se renforcent.
Quatre stratégies ont guidé les choix de mobilier :
- Mobilier de réemploi, upcyclé ou de seconde main de grande qualité. Des designers et artisans locaux ont transformé des matières récupérées en pièces uniques, réduisant les besoins en matières neuves tout en soutenant l’Économie Sociale et Solidaire 17/sup>.
- Mobilier haut de gamme, made in France, certifié NF Office Excellence. Un mobilier neuf exemplaire sur le plan technique, environnemental et social, qui place l’humain au cœur de sa conception.
- Mobilier en bois massif, complètement naturel, issu de forêts certifiées. Des pièces pensées pour durer bien au-delà de la durée de vie moyenne constatée (10 ans), réparables, adaptables, et facilement valorisables en fin d’usage.
- Mobilier modulable, en quantité raisonnée, mais capable de s’adapter à tous les usages et toutes les configurations, réduisant ainsi le volume total de mobilier nécessaire tout en augmentant les services rendus.
Organiser son séminaire à Terrabùndo
Il existe une cohérence rare à organiser un séminaire autour de la responsabilité sociale et environnementale dans un lieu qui en est lui-même l’expression la plus concrète. À Terrabùndo, le cadre est un argument, un outil, une démonstration vivante des valeurs que les équipes viennent précisément travailler.
Choisir Terrabundo pour son séminaire, c’est faire le choix d’une pédagogie par l’expérience, en cohérence avec les engagements de votre entreprise en matière de transition, de responsabilité et de politique RSE.
Les choix de conception du bâtiment rendent ces enjeux visibles au quotidien. Les murs en brique de terre crue racontent l’inertie thermique et l’économie d’énergie grise. Les noues végétalisées incarnent une gestion de l’eau inspirée du fonctionnement des écosystèmes : elles favorisent l’infiltration, limitent le ruissellement et contribuent à la biodiversité.
Accessible librement, l’espace muséographique présente les 10 limites planétaires et les principes de l’économie circulaire. Une visite guidée du lieu peut également compléter cette découverte, en éclairant les choix architecturaux, paysagers et techniques qui font de Terrabùndo un démonstrateur de la transition écologique.
Nos espaces dédiés pour vos séminaires
Terrabùndo accueille ainsi les entreprises qui souhaitent organiser un séminaire RSE, comme celles qui recherchent simplement un cadre inspirant, concret et propice aux échanges.
Le Lab
93 m²
Salle atypique au style industriel bienveillant, avec ses tables en bois massif récupéré et son mobilier de seconde main. Hauteur cathédrale, accès à l’extérieur verdoyant, jusqu’à 49 participants. L’espace idéal pour les ateliers collaboratifs, les formations ou les journées de travail en mode ouvert.
La Salle Créative
45 m²
Modulable et stimulante. Mobilier éco-responsable soigneusement sélectionné, agencement reconfigurable selon les besoins : en U, en théâtre, en îlots. Parfaite pour les ateliers d’intelligence collective, les brainstormings ou les sessions de co-construction stratégique. Jusqu’à 19 participants.
La Salle Bois
20 m²
Intimiste et haut de gamme, avec sa table en bois massif et sa vue sur la Place centrale. Pour les réunions de direction, les comités de pilotage RSE ou les sessions stratégiques en petit comité. Jusqu’à 8 personnes.
19 m²
Construit par un menuisier local, il accueille 40 personnes dans un cadre chaleureux et propice aux prises de parole, aux conférences et aux temps forts collectifs.
Ce qui fait la différence à Terrabùndo, c’est aussi la présence de l’équipe sur place : disponible pour accompagner l’organisation de chaque événement, de la configuration des espaces jusqu’aux détails logistiques. Un accueil humain, attentif, qui contribue à faire de chaque séminaire une expérience réussie et mémorable.
Découvrez tous nos espaces collaboratifs à louer, pour chacune de vos occasions
Un lieu vivant : l'écosystème entrepreneurial en action
Terrabùndo est un lieu que l’on habite, que l’on fait vivre, et qui en retour nourrit ceux qui s’y installent. Cette dimension collective est au cœur du projet depuis son origine, et elle se manifeste à plusieurs échelles.
À l’échelle du coworking, l’espace du premier étage (calme, lumineux, avec vue sur la campagne pévèloise) accueille des travailleurs indépendants, des consultants, des profils variés qui partagent bien plus qu’un plateau de travail. Ils partagent une posture, une curiosité pour l’économie circulaire, un ancrage territorial assumé. La diversité des « Terrabùnders » (communication et marketing, ressources humaines, spécialiste en ingénierie…..) est précisément ce qui fait la richesse des rencontres.
À l’échelle du territoire, Terrabùndo est connecté aux grands projets structurants de Pévèle Carembault : le Projet Alimentaire Territorial, le campus « 100% fertile » sur l’ancien site Agfa Gevaert (renommé Champ Libre) à quelques centaines de mètres, le programme Pévèle Circulaire d’accompagnement des entreprises vers l’économie circulaire. Ces connexions se concrétisent dans des rencontres, des collaborations, des ressources partagées.
À l’échelle régionale, Terrabùndo est un acteur fort de la REV3 (la 3ème Révolution Industrielle portée par la Région Hauts-de-France). Il contribue activement à massifier les bonnes pratiques, à montrer que la transition n’est pas l’apanage des grandes entreprises ou des grandes villes. Elle est possible ici, maintenant, avec les acteurs du territoire.
D’ailleurs, la gouvernance du lieu reflète cet esprit : elle associe des chefs d’entreprise du territoire, des membres du conseil de développement et des élus. Une structure collaborative, au service d’un lieu véritablement ancré dans son écosystème.
L'après : un bâtiment démonstrateur qui forme et inspire
En phase d’exploitation, cette vocation pédagogique se prolonge :
- Une muséographie 19 permanente présente les 10 limites planétaires et les enjeux de la transition vers une économie circulaire.
- Une matériauthèque 20 permet aux visiteurs de toucher, de voir, de comprendre les matériaux biosourcés utilisés dans le bâtiment.
- Des visites guidées sont organisées mensuellement et sur demande. Pour les professionnels du bâtiment, les entreprises en démarche RSE, mais aussi pour les scolaires, les étudiants, et tout citoyen curieux de comprendre comment on construit demain.
13 entreprises ont participé à la construction, dont la majorité située à moins de 30 km de Terrabùndo. Ce choix de proximité traduit une volonté délibérée de faire de ce chantier un moteur économique local, de dynamiser les filières de matériaux biosourcés dans la région, de créer des compétences qui resteront sur le territoire.
« Faire de ce bâtiment aujourd’hui une ressource pour demain »
Terrabùndo le prouve, jour après jour.
Terrabùndo et la RSE : un ancrage concret pour les entreprises engagées
Pour une entreprise qui cherche à renforcer, incarner ou faire rayonner sa démarche RSE, le choix du lieu où elle organise ses événements professionnels n’est pas neutre. Il envoie un signal à ses collaborateurs, à ses partenaires, à ses clients. Il dit quelque chose de ses valeurs réelles.
Organiser sa réunion annuelle, son séminaire de direction ou son événement client à Terrabùndo, c’est choisir un lieu dont la cohérence environnementale est totale et vérifiable. Un bâtiment dont chaque matériau a un passeport circulaire. Dont la chaudière fonctionne au granulé bois. Dont les toilettes sont alimentées par l’eau de pluie. Dont le mobilier a une seconde vie.
Cette cohérence donne du poids aux échanges qui s’y tiennent. Elle crée les conditions d’une réflexion authentique sur la transition des pratiques. Elle facilite l’adhésion des équipes à des sujets qui, dans un cadre banal, pourraient sembler abstraits. À Terrabùndo, l’économie circulaire n’est pas un concept qu’on apprend. C’est une réalité qu’on vit, le temps d’une journée ou d’une semaine.
Les entreprises qui choisissent Terrabùndo pour leurs événements professionnels rejoignent également, le temps de leur venue, un écosystème d’acteurs engagés. Les échanges informels dans la Place centrale, les conversations avec les résidents, la découverte des projets du territoire : autant d’opportunités de connexions qui dépassent le cadre de l’événement prévu.
C’est cela, aussi, Terrabùndo. Un lieu où l’on vient pour une réunion et où l’on repart avec des idées, des rencontres, des envies de faire différemment.
1 400 m²
surface
totale
4 500
bottes de paille intégrées
55 t
de briques
de terre crue
3 900
mètres linéaires de poutres en bois
392 m²
de panneaux photovoltaïques
Venir à Terrabùndo, c'est entrer dans la boucle
Terrabùndo est un lieu qui a été pensé à l’envers de beaucoup d’autres : non pas à partir de ce qu’on voulait construire, mais à partir de ce qu’on ne voulait plus faire. Plus de matériaux toxiques. Plus de déchets sans avenir. Plus d’énergie gaspillée. Plus de bâtiments conçus pour être détruits.
De ce refus collectif est né quelque chose de vivant, de cohérent, de rare. Un espace de travail et de rencontres qui donne envie de s’y projeter, pas malgré ses engagements environnementaux, mais grâce à eux. Un cadre où la qualité de vie au travail et la responsabilité écologique ne sont pas en tension, mais en harmonie.
Que vous cherchiez un espace de coworking au quotidien, une salle de réunion pour vos équipes, un lieu pour organiser votre prochain séminaire RSE ou team-building, ou simplement découvrir ce que construire durablement veut dire concrètement : Terrabùndo vous accueille.
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Lexique
1. Cradle to Cradle (C2C)
Philosophie de conception née dans les années 80, officialisée en 2002, qui s’inspire du fonctionnement de la nature : rien n’est un déchet, tout est une ressource. Un produit ou un bâtiment conçu selon cette approche est pensé dès l’origine pour être réutilisé, recyclé ou biodégradé sans perte de qualité. Terrabùndo est le premier bâtiment public en France référencé C2C et dédié à l’économie circulaire.
2. Économie circulaire
Modèle économique qui rompt avec la logique linéaire « extraire, produire, jeter » pour s’organiser en boucles de matières et de valeur. Chaque ressource est pensée pour rester utile le plus longtemps possible, puis réintégrée dans un nouveau cycle. À Terrabùndo, l’économie circulaire est le fil conducteur de chaque choix, du chantier jusqu’à la vie quotidienne du lieu.
3. Conception bioclimatique
Approche architecturale qui tire parti des conditions climatiques locales (ensoleillement, vents, températures) pour réduire les besoins énergétiques d’un bâtiment. Orientation des façades, choix des matériaux, végétalisation, protections solaires : à Terrabùndo, chaque décision de conception contribue au confort des occupants en toute saison, sans recourir à des systèmes énergivores.
4. Territoire démonstrateur REV3
Label attribué par la Région Hauts-de-France dans le cadre de la 3ème Révolution Industrielle (REV3), qui reconnaît les territoires engagés dans une transition énergétique et économique concrète. Pévèle Carembault est territoire démonstrateur REV3 : Terrabùndo en est l’expression la plus visible, un bâtiment conçu pour montrer que construire et travailler autrement est possible, ici et maintenant.
5. Coefficient thermique (valeur R)
Mesure de la résistance thermique d’un matériau : plus la valeur R est élevée, plus le matériau isole efficacement. Avec un R=7, l’isolation en paille de Terrabùndo dépasse largement les standards courants de la construction Une performance obtenue grâce à l’épaisseur et à la densité des bottes de paille intégrées dans les caissons bois.
6. Déphasage thermique
Temps que met la chaleur à traverser une paroi. Un déphasage élevé signifie que la chaleur extérieure met plusieurs heures à atteindre l’intérieur du bâtiment, ce qui lisse naturellement les températures intérieures et réduit les pics de chaleur en été. À Terrabùndo, la paille et la brique de terre crue offrent un déphasage thermique remarquable, contribuant au confort des occupants sans climatisation.
7. Matériau biosourcé
Matériau issu de la biomasse végétale ou animale (bois, paille, chanvre, laine de mouton…) À Terrabùndo, la paille et le bois constituent l’essentiel de la structure et de l’isolation. Ces matériaux sont locaux, renouvelables, peu transformés, et stockent du carbone plutôt que d’en émettre, à l’opposé des matériaux issus de l’industrie pétrochimique.
8. Plante caduque
Plante qui perd ses feuilles en automne et les retrouve au printemps. À Terrabùndo, ce cycle naturel est mis au service de la conception bioclimatique : les arbres feuillus en façade Sud et le houblon en pignon Est font de l’ombre l’été pour protéger le bâtiment de la surchauffe, puis s’effacent l’hiver pour laisser le rayonnement solaire réchauffer passivement les espaces intérieurs.
9. E3C2
Niveau de performance globale d’un bâtiment, combinant efficacité énergétique (E3 : consommation inférieure de 20% à la RT 2012) et faible empreinte carbone (C2 : moins de 950 kg eq. CO₂/m²). C’est l’un des niveaux les plus exigeants en France pour une construction neuve. Terrabùndo vise ce référencement, avec à la clé 91% de gaz à effet de serre en moins qu’un bâtiment équivalent construit dans les années 90.
10. RE2020
Réglementation Environnementale 2020, entrée en vigueur en France pour toutes les constructions neuves. Elle succède à la RT 2012 en intégrant non seulement la performance énergétique, mais aussi l’empreinte carbone du bâtiment sur l’ensemble de son cycle de vie. Terrabùndo, dont le chantier a débuté avant son application, a anticipé ses exigences, contribuant à préparer les entreprises locales du bâtiment à cette nouvelle réglementation.
11. Réglementation thermique RT 2012
Réglementation française qui fixait jusqu’en 2021 les exigences minimales de performance énergétique pour les bâtiments neufs. Elle imposait une consommation maximale de 50 kWh/m²/an en énergie primaire. Terrabùndo va bien au-delà : le niveau E3 visé correspond à une consommation inférieure de 20% supplémentaires à ces exigences déjà ambitieuses.
12. Puits canadien
Système de ventilation naturelle qui utilise la température stable du sol (entre 10 °C et 16 °C selon les saisons) pour tempérer l’air avant qu’il entre dans le bâtiment. En été, l’air chaud est refroidi en circulant dans des conduits enterrés ; en hiver, l’air froid est préchauffé. À Terrabùndo, le puits canadien contribue au refroidissement des locaux techniques sans recourir à la climatisation.
13. Mobilité verte
Ensemble des modes de déplacement à faible impact environnemental : vélo, marche, transports en commun, véhicules électriques. À Terrabùndo, la mobilité verte est intégrée dès la conception du site : accès dédiés aux piétons et cyclistes, bornes de recharge pour véhicules électriques sur le parking de 80 places. Venir à Terrabùndo de manière sobre en carbone est une option concrète et facilitée.
14. Passeport circulaire
Document qui recense, pour chaque matériau ou composant d’un bâtiment, ses caractéristiques essentielles : composition, durabilité, recyclabilité et empreinte carbone. Il garantit la traçabilité des matières tout au long du cycle de vie du bâtiment, et facilite leur réutilisation ou recyclage en fin de vie. À Terrabùndo, la majorité des matériaux disposent d’un passeport circulaire. Une exigence rare qui fait du bâtiment une véritable banque de matériaux pour demain.
15. Émissions de GES
Les gaz à effet de serre (GES) (dont le CO₂ est le plus connu) sont des gaz qui retiennent la chaleur dans l’atmosphère et contribuent au réchauffement climatique. Dans le secteur du bâtiment, ils sont émis à la fois lors de la fabrication des matériaux, de la construction et de l’exploitation du bâtiment. Terrabùndo prévoit d’en émettre 91% de moins qu’un bâtiment de taille équivalente construit dans les années 90.
16. Éco-conception
Démarche qui intègre les critères environnementaux dès la phase de conception d’un produit, d’un service ou d’un bâtiment (et non en correction après coup). À Terrabùndo, l’éco-conception est totale : elle concerne le bâtiment lui-même, ses matériaux, son mobilier, ses systèmes énergétiques et jusqu’à l’organisation de la vie du lieu.
17. Économie Sociale et Solidaire (ESS)
Ensemble des entreprises et organisations (associations, coopératives, mutuelles, fondations) dont l’activité est guidée par des principes de solidarité, de gouvernance démocratique et d’utilité sociale, plutôt que par la seule recherche de profit. À Terrabùndo, le mobilier de réemploi et upcyclé a été conçu en collaboration avec des acteurs de l’ESS, alliant impact environnemental réduit et soutien à l’économie locale.
18. Bioclimatisme
Principe architectural qui consiste à concevoir un bâtiment en harmonie avec son environnement climatique local, pour en tirer le meilleur parti naturellement. Le bioclimatisme guide l’ensemble des choix de conception à Terrabùndo : orientation du bâtiment, positionnement des ouvertures, choix des matériaux à forte inertie, végétalisation des façades. Le résultat : un bâtiment confortable en toute saison, avec une consommation énergétique minimale.
19. Muséographie
Art et technique de la conception d’espaces d’exposition, visant à transmettre un contenu de manière claire, accessible et engageante. À Terrabùndo, un espace muséographique est intégré au bâtiment : il explique aux visiteurs les enjeux des 10 limites planétaires et la nécessaire transition vers l’économie circulaire, faisant du lieu un outil pédagogique autant qu’un espace de travail.
20. Matériauthèque
Espace de référence et d’exposition dédié aux matériaux de construction, permettant de les découvrir, les comparer et comprendre leurs caractéristiques techniques et environnementales. À Terrabùndo, la matériauthèque présente les matériaux utilisés dans le bâtiment (paille, bois, brique de terre crue, linoleum,…) et illustre concrètement les choix d’éco-construction réalisés, pour inspirer professionnels et visiteurs.
